東海市でも知多市でもそうですが、もし中古住宅を売ろうと思った場合、建物がある状態で売りに出すか、建物を解体して更地で売りに出すか悩むところです。もちろん解体をするには費用がかかりますので 売却前に現金がいります。そういった意味ではデメリットかもしれませんが 一方買い手から見ると 同じ土地でも中古の建物がある場合と更地の状態では イメージとしての価値ですが 何倍も価格が違うものです。

よって高値で売却するためには原則として解体後の更地で売る。私ども地元東海市でもこれが原則だと思います。