土地を売る時に手元にいくら残るかというのは大変気になるところです。土地を売る時の経費はいくら見ておけばいいでしょうかという質問を多く頂きます。

金額を高い順に説明致しますとまずは私ども仲介業者の手数料、この金額については法定で料率が決まっておりますので売れた値段の3%を目安としてください。次に高い費用が確定測量費。これについては売却をするときに隣地との境界を明らかにする確定測量を行うのか現況で売るのかによって変わってきます。

昔ながらの土地を売却する場合には隣地のトラブルがないように確定測量をすることが一般的となりますので土地の状況によっても変わってきますが一般的な50坪程度の土地で40万円ぐらいの費用を見ておく必要があります。 あとは契約書に貼る印紙代それから売主としての負担すべき登記費用それぞれ1万円から2万円ぐらいではないでしょうか。ざっくりと話すると2000万円ぐらいの土地では100万円以上の経費が必要になってくるかと思いますのでその分も見込んで計画をするべきでしょう。